很多人在买了二手房之后都不喜欢以前的装修，或者原有的空间布局不符合生活习惯，都是有必要翻新改造一下的。无论拆改哪个地方，都要以实用和安全为主，不能太过随意，需要注意的事项也不少，那么二手房翻新要考虑什么?房屋拆改要考虑的面面俱到!

　　1、 老房尽量局部改造。

　　若是房子比较老，墙体结构的牢固性是无法与新房相比的，因此尽量不要全部拆除重新装修，这样会影响居住空间的安全性。局部改造就是从局部入手，拆改破损部位并且换新，既能避免出现安全隐患，还能节省时间和费用。

　　2、 拆改做好保护措施。

　　无论拆除哪个地方都要做好保护措施，比如说拆除门窗要保护门框和窗框，这是嵌入到墙体里的部分，不能受到损坏。在拆除暖气片或其他主体结构时，也要避免周边墙体受损，若是不打算拆除墙地砖，在拆换厨卫用具时就要加以保护。

　　3、 承重结构不能拆改。

　　二手房翻新不能拆除或改造具备承重作用的主体结构，包括承重墙、柱体、阳台窗户下面的坎墙等。即便是在墙上挖洞开槽做门窗、开沟槽等也是不允许的，一旦影响了承重能力，就会让房屋有坍塌的安全隐患。

　　4、遵守经济环保原则。

　　房屋在改造翻新的过程中，涉及到拆除部分、改造部分和装修施工部分，还要重新购买材料，这些都是需要花钱的，比新房装修费用高。为了能够节省费用，确定的拆改项目都要具备可行性和实用性，同时在选材时也要符合环保标准。

　　以上就是二手房翻新需要考虑到的，不管新房还是老房，在翻新拆改的时候都要讲究方法，确保安全使用、经济环保。当然每个房子的实际情况不同，业主的喜好需求也有区别，不管是全部拆改还是局部改造，都要做好合理的分析。

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