关于南京房屋拆迁改造问题，我们在施工中需要注意很多问题，特别是对于小白的装修，我相信很多问题不太了解，今天小带你了解房屋拆迁改造下房屋拆迁改造的施工方案。让我们和小编一起看看。

　　南京房屋拆迁改造施工方案。

　　1.门窗拆除。

　　拆除旧房前，一定要了解其施工方案，从哪些方面进行拆除，业主可以做好拆除准备。因为门窗老化是老房子里的一个突出问题，但是如果材质坚固，你也喜欢它的款式，一般来说，只要重新粉刷就可以焕然一新，但是木门窗是否脱皮变形，一定要更换。另外，钢门窗表面漆膜脱落，主体锈蚀或开裂，除不安全外，还难以恢复原状，为不影响使用效果，还应拆除重做。

　　2.地面拆除。

　　旧房拆除地面时，由于地面难以铲除，不需要拆除，可以保留，重新粉刷施工。但砸地砖时，避免碎片堵塞下水道;只有表面厚度达到4mm的实木地板、实木复合地板和竹地板才能翻新。另外，局部翻新也会造成地板间的新旧差异，因此，消费者不能盲目地翻新地板。

　　3.水路拆除。

　　拆除旧房时，一定要注意水路的拆除和改造，因为之前水路布局不合理，时间长了可能会被腐蚀，所以拆迁和改造师傅一定要清楚地检查水路。若原管道为已淘汰的镀锌管，施工时必须全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

　　4.电路拆除。

　　老房子普遍存在电路分布简单、电线老化、非法布线等现象，已不能满足现代家庭的用电需求，因此装修时必须彻底改造，重新布线。因为以前的电线都是铝线，所以需要换成铜线，使用PVC绝缘护线管。安装空调等大功率电器的线路应单独运行;至于插座问题，一定要多加插座，因为老房子的插座达不到现在电器的数量。

　　南京房屋拆迁改造注意事项。

　　房屋拆迁改造不是理所当然的，需要综合考虑房屋的设计标准、材料要求、施工质量和结构。拆迁改造时，业主不仅要注意资金投入，还要考虑房屋安全。

　　1.砖混结构建筑拆除改造，预制板墙不能拆除，门窗不能开。特别是承重墙，千万不要轻易拆改，因为它保持着整个房子的力平衡。另外，有些轻质墙体不能拆除和更换，因为它们也可能承受房屋的部分重量。可拆换的墙体有轻质墙体和空心板，完全用作隔墙。隔墙不需要承担房子的任何重量，它的作用是隔开空间。

　　2.门框不宜拆改。由于门框嵌入混凝土中，如果拆除改造，会损坏房屋结构，降低安全系数，难以重新安装门框。

　　3.阳台窗下的墙面不能拆改。房间和阳台之间的墙壁通常有门窗。门窗可以拆卸和更换，但窗户下面的矮墙不能移动，这就是所谓的配重墙。阳台的重量取决于它。如果拆除，阳台的承载力会下降，阳台也有下降的危险。

　　4.房屋中间的梁柱不能拆除。拆除这些梁柱是非常危险的，因为它们的作用是支撑上层楼板。如果拆除和改变，上层楼板会下降。

　　5.墙内钢筋不能拆除。埋设管道时，注意不要损坏墙体内的钢筋，否则会影响墙体和地板的承载力。并且不能在阳台栏杆上砌砖墙或放置重物，因为阳台是悬挑结构，这也是受力状态最不利的结构。

　　以上是小编与大家分享的南京房屋拆迁改造施工方案和房屋拆迁改造注意事项的相关内容，关注南京东易日盛了解更多装修知识。